2009年09月17日の名古屋 不動産に関する記事

記事一覧

ユニー市街地店舗 高齢者向け住宅と複合、再開発へ
朝日新聞 - 2009-09-17
手始めに名古屋市北区と神奈川県藤沢市の店舗を建て替える。医療機関も入居する「医食住」併設型で、うまくいけば他店舗への拡大を検討する。 名古屋市で再開発しているのは、旧ユニー黒川店。地下鉄名城線黒川駅から徒歩７分で、７０年の開店当初は「北区の百貨店」とも ...
一審無罪の被告に逆転有罪 詐欺罪で高裁金沢支部
神奈川新聞 (会員登録) - 2009-09-17
住宅の補償交渉をめぐり１６７０万円をだまし取ったとして詐欺罪に問われた東京都の不動産会社社員木村一博被告（５３）の控訴審判決で、名古屋高裁金沢支部（伊藤新一郎裁判長）は１７日、一審の無罪判決を破棄、懲役３年、執行猶予５年（求刑懲役４年）の逆転有罪判決を ...
一審無罪の被告に逆転有罪
山陽新聞 - 2009-09-17
住宅の補償交渉をめぐり１６７０万円をだまし取ったとして詐欺罪に問われた東京都の不動産会社社員木村一博被告（５３）の控訴審判決で、名古屋高裁金沢支部（伊藤新一郎裁判長）は１７日、一審の無罪判決を破棄、懲役３年、執行猶予５年（求刑懲役４年）の逆転有罪判決を ...
埼玉県基準地価 全地点で下落
MSN産経ニュース - 2009-09-17
評価に当たった不動産鑑定士は「リーマンショック以降、景気がかなり悪化しており、１２月まで価格が上がる要素が見当たらない」としている。 基準地価は毎年７月１日を基準日として、土地の標準価格を調査したもの。県内は８５７地点が調査対象となり、１３１人の不動産 ...
基準地価、商業地、住宅地とも下落幅拡大
MSN産経ニュース - 2009-09-17
三大都市圏の商業地の下げ幅は、東京圏が８・９％、大阪圏７・１％、名古屋圏７・３％。都道府県別にみると、下げ幅が最も大きいのは東京（１０・８％）、次いで大阪（８・６％）だった。 このうち、東京都心部の下げ幅は１４・０％。国交省は「商業地では丸の内や銀座 ...
基準地価、全国全用途で4.4％下落 ３大都市圏も反転
日本経済新聞 - 2009-09-17
昨年まで上昇してきた東京、大阪、名古屋はいずれも05年以来４年ぶりに下落に転じた。商業地の不振が目立つ。景気低迷で企業のオフィス需要が縮小したほか、「リーマンショック」で冷え込んだ投資マネーも戻っていない。 全国の基準地価の下落は1992年から18年連続。 ...
地価は商業・住宅地９９％が下落 世界同時不況で
47NEWS - 2009-09-17
三大都市圏の商業地の下げ幅は、東京圏が８・９％、大阪圏７・１％、名古屋圏７・３％でいずれも４年ぶりに下落。住宅地は東京圏が６・５％、大阪圏４・５％、名古屋圏４・２％下げ、東京圏と大阪圏は４年ぶり、名古屋圏は３年ぶりの下落。 ...
基準地価、全国で前年比４・４％下落
読売新聞 - 2009-09-17
東京、大阪、名古屋の３大都市圏の地価は４年ぶりに下落に転じた。下落率も６・１％で、地方圏の３・８％を大幅に上回った。マンションやオフィスビルの建設が進み、急激に地価が上昇した昨年までの「ミニバブル」の反動とみられる。
基準地価、全都道府県で下落 商業地も住宅地も
朝日新聞 - 2009-09-17
東京、大阪、名古屋の三大都市圏の商業地は８．２％下がった。東京圏は８．９％、大阪圏は７．１％、名古屋圏は７．３％の下落だった。三大都市圏の住宅地も５．６％下がった。 地方圏は三大都市圏より落ち込みは小さかったものの、住宅地、商業地の下落幅が拡大。 ...
基準地価、全国平均で全用途が下落
TBS News - 2009-09-17
... 都心部での落ち込みが目立ち、住宅地で１１．８％の下落、商業地でも１４．０％の下落となりました。 一方、業績が落ち込んでいたトヨタ自動車について生産が回復基調にあることから、今年１月以降、名古屋周辺では横ばいや下落幅が縮小する地点も出てきています。 ...
地価は商業・住宅地９９％が下落 世界同時不況で
北海道新聞 - 2009-09-17
三大都市圏の商業地の下げ幅は、東京圏が８・９％、大阪圏７・１％、名古屋圏７・３％でいずれも４年ぶりに下落。住宅地は東京圏が６・５％、大阪圏４・５％、名古屋圏４・２％下げ、東京圏と大阪圏は４年ぶり、名古屋圏は３年ぶりの下落。 ...
一審無罪の被告に逆転有罪 詐欺罪で高裁金沢支部
中国新聞 - 2009-09-17
住宅の補償交渉をめぐり１６７０万円をだまし取ったとして詐欺罪に問われた東京都の不動産会社社員木村一博被告（５３）の控訴審判決で、名古屋高裁金沢支部（伊藤新一郎裁判長）は１７日、一審の無罪判決を破棄、懲役３年、執行猶予５年（求刑懲役４年）の逆転有罪判決を ...
地価下落加速 政策の後押しで歯止めかけよ
読売新聞 - 2009-09-17
世界同時不況の直撃を受けた不動産市場の冷え込みで、地価は総崩れに近い状態だ。 ただ、今春以降の国内景気の底打ち傾向に歩調を合わせるように、下落のスピードが鈍り始めた地点も出てきた。今後、全国的な地価の下げ止まりにつながるか、注意深く見守る必要があろう。 ...
基準地価：東海３県は全用途で下落
毎日新聞 - 2009-09-17
特に名古屋市内のオフィス街の落ち込みが激しく、全国の下落率上位１０位のうち３地点が同市だった。住宅地も４．２％下がり、名古屋市や同市周辺など昨年まで上昇率の高かった地域で落ち込んだ。 岐阜県の住宅地、商業地はいずれも１７年連続で下落。 ...
下落率５・５％に拡大 富山県内の基準地価
富山新聞 - 2009-09-17
今回は全国２万３０２４地点を調査、不動産鑑定士らが周辺の取引事例などから 地価を算定した。毎年１月１日時点で、国土交通省土地鑑定委員会が調査する「公示地価 」と補完関係にある。より細かい地価の動きを把握するため、国交省は２００８年１月か ら主な都市 ...
基準地価 名古屋が大幅下落
読売新聞 - 2009-09-17
昨秋以降の不動産不況や地域経済の悪化を反映――。１７日に県が発表した基準地価の調査結果（７月１日現在）によると、ここ４年間“ミニバブル”的に上昇してきた地価は、住宅地、商業地とも下落に転じた。特に名古屋市の商業地の地域別平均変動率は昨年比マイナス１１・９％ ...
基準地価 仙台一転マイナス 住宅地・商業地とも下げ
河北新報 - 2009-09-17
昨年、調査地点別で上昇率全国トップだった仙台市は、不動産投資ファンドの動きが今年に入ってピタリと止まり、住宅地が３年ぶり、商業地が４年ぶりに下落に転じた。 県別の平均地価と変動率は表の通り。東北の下落率は、全国平均の下落率（住宅地４．０％、商業 ...
仙台の商業地、一転下落／基準地価
朝日新聞 - 2009-09-17
仙台市の地価下落について不動産鑑定士の寺田正俊氏は、市中心部のオフィスビルの空室率の高さと、それに伴うテナント賃料の低下を一因に挙げる。「昨秋の経済危機の影響が続いている。政府は６月に『底打ち』宣言をしたが、仙台には表れていない」。 ...
基準地価：全国的下落 東京・銀座、変わる街並み 空室増え低価格店進出
毎日新聞 - 2009-09-17
港区の不動産会社社長も「景気回復の兆しが見えた昨春と比べ、賃料相場は２割前後下がった。個別交渉でさらに安くしているところが多いのでは」と指摘する。 銀座通りと晴海通りに面した商店など約２３０社で組織する「銀座通連合会」によると、「通り沿いは閉店すると ...
エコナビ２００９：地価、全国的下落 土地取引、冷えたまま
毎日新聞 - 2009-09-17
不動産関連業界では、市場が最悪期を脱したとの見方も出てきたが、本格的な回復にはなお時間がかかるとする予想が多い。【位川一郎、綿貫洋】 全国の商業地の下落率上位１０地点のうち、１位をはじめ５地点を福岡市が占めた。下落率は３１・８～２６・９％。 ...
国土交通省、全国・全用途で下落、オフィス需要大幅低下
財経新聞 - 2009-09-17
商業地では福岡市、札幌市、仙台市の地方ブロック中心都市では、不動産ファンド等による投資の減少により平均で大きな下落となった。 都市商業地の下げ幅では、福岡市15.9%、東京都心部14.0%減、名古屋市11.9%減、大阪市11.2%減、札幌市10.0%減などが目立った。 ...
福岡都心地価 実力を過大評価されれば
西日本新聞 - 2009-09-17
不動産バブル崩壊を象徴する風景である。 国土交通省が今年７月１日現在の都道府県地価（基準地価）調査を発表した。 商業地では、福岡市中央区の渡辺通１丁目と天神２丁目の２地点が下落率３０％を超えて全国１、２位となった。 東京、大阪、名古屋の三大都市圏でも都心 ...
基準地価：下落 日進の住宅地７．７％ダウン 商業地では名古屋市１１．９％ ／愛知
毎日新聞 - 2009-09-17
商業地はリーマン・ショック後、金融機関の不動産投資への融資が減った要因が大きい。１月の地価公示と比較すると名古屋駅前など中心部の下落幅が拡大している。駅前は潜在能力は高いが、回復までには時間がかかりそうだ」と分析している。
基準地価 全用途が下落
朝日新聞 - 2009-09-17
調査を請け負った不動産鑑定士は、厳しい経済情勢の反映だとしつつ、下げ止まった可能性もあると分析している。 県内９８４地点の１平方メートル（林は１０アール）あたりの７月１日現在の標準価格を調べた。宅地見込地はマイナス２・５％、準工業地が同４％、工業地が ...
地価上昇地点はゼロ 下落率４年ぶり拡大
中日新聞 - 2009-09-17
ただ、名古屋に近い桑名市や四日市市でもマンション用地の需要が低迷し、昨年より下落幅は１・３ポイント広がった。 最低は伊賀の２万９１００円。大阪方面への都心回帰傾向が強まり、ベッドタウンである名張、伊賀両市の住宅団地を中心に下落が続き、下落幅は全地域で ...
＜東証＞菱地所や住友不が続落 基準地価、三大都市圏でも下落
日本経済新聞 - 2009-09-17
亀井金融担当相が中小企業や個人住宅ローンの借入金の一時的な返済猶予制度を新設する方針を示し、不動産向け融資の減少につながるのではないかとの懸念が引き続き重荷になっている。 17日に発表された東京、大阪、名古屋の三大都市圏の基準地価（09年７月１日時点） ...
４年ぶり基準地価下落 不況直撃で一転
中日新聞 - 2009-09-17
マイナス１１・９％と大きく下落した名古屋市は、不況によりオフィスビルの空室率の上昇や賃料の下落傾向が顕著となったことで、地価にも影響が出た。 小川不動産鑑定士は「オフィスの供給過剰状態が解消するには時間がかかる」としながらも、「名駅前地区などは将来発展 ...
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毎日新聞 - 2009-09-17
昨日に発表された東京、名古屋、大阪の3大都市圏の基準地価(09年7月1日時点)が05年以来4年ぶりに下落転換したことが嫌気されている。 地価下落に伴ったオフィス賃料収入の減退など、収益へのマイナスの影響が改めて警戒されているもよう。 三井不動産(8801)の株価は13時02 ...
基準地価、3大都市圏が下落に転じる、全国は2年連続で下落率を拡大
nikkei BPnet - 2009-09-17
これまで大幅な上昇を示していた北区、中央区の御堂筋を中心とする高度商業地で、不動産ファンドの投資が減少した。名古屋圏は7.3％の下落（前年は1.9％の上昇）。名古屋市中心部でもファンドの投資減少がみられたほか、自動車産業など地域経済の悪化で商業用地需要が減退 ...
09年基準地価、3大都市圏は4年ぶり下落
ロイター - 2009-09-17
このうち東京・大阪・名古屋の三大都市圏は商業地が８．２％下落、住宅地は５．６％下落し、ともに４年ぶりに価格が下がった。各圏域の都心部では、景気悪化、投資・融資環境の変化、オフィス空室率の上昇、賃料下落など、不動産市況の悪化を背景に需給の調整が行われ、 ...
株式・大引け】連休前の利益確定売りに押され、日経平均株価は４日ぶりに反落 ...
金融ビジネス - 2009-09-17
また、銀行の貸し渋りの影響が懸念される不動産は、東京、大阪、名古屋の３大都市圏で基準地価が４年ぶりに下落したこともあり、前日に引き続き下げている。 個別銘柄では、１５日からの３連騰で主役を演じたＴＤＫや東京エレクトロン、オリンパスなど輸出関連銘柄が、 ...